Uno de los mayores problemas con un sistema de transporte dependiente del automóvil es que los automóviles son grandes cerdos espaciales. Un solo espacio de estacionamiento ocupa casi tantos pies cuadrados como un pequeño apartamento de estudio. Pero esa es solo la punta del iceberg.
David Barboza en el blog de la red Straight Outta Suburbia señala que también tienes que tener en cuenta las entradas. Así es como eso se suma:
Un espacio de estacionamiento estándar es de aproximadamente 180 pies cuadrados (16.7 metros cuadrados). Sin embargo, para ser justos, el impacto de la tierra del estacionamiento va más allá del espacio en sí hacia el camino de entrada que debe servirlo. Cuando los espacios de estacionamiento se colocan en un ángulo de 90 grados a un camino de entrada de dos vías, el camino de entrada es típicamente de aproximadamente 24 pies (7.3 metros) de ancho. Por lo tanto, en esta disposición, comúnmente encontrada en todo Estados Unidos, debemos agregar la mitad del área de la entrada detrás del espacio de estacionamiento (suponiendo que hay otra fila de espacios de estacionamiento al otro lado de la entrada) al área del espacio de estacionamiento para obtener una sensación más precisa de la huella terrestre de un espacio de estacionamiento. En este ejemplo, agregaríamos la mitad de 24 pies de veces el ancho de nueve pies o 108 pies cuadrados (10.0 metros cuadrados). Esto produce un total de 288 pies cuadrados (26.7 metros cuadrados) por espacio de estacionamiento. Si un camino de entrada de dos vías sirve una sola fila de espacios de estacionamiento, cada espacio más su parte del camino de entrada consume 396 pies cuadrados (36.8 metros cuadrados).
Ahora considere que un requisito de estacionamiento suburbano común para el espacio comercial es un espacio de estacionamiento por cada 250 pies cuadrados de área de piso. Esto significa que, si está planeando un edificio minorista, debe proporcionar 288 pies cuadrados de espacio de estacionamiento por cada 250 pies cuadrados de espacio comercial. Así es: debe proporcionar más de un pie cuadrado de estacionamiento por cada pie cuadrado del espacio real que está tratando de construir.
¿Qué significa eso para su sitio? Significa que, si estamos hablando de un edificio de un piso y no está utilizando un estacionamiento estructurado costoso, ¡el estacionamiento consumirá más tierra que el edificio en sí! Dependiendo de cuánta área dedica al paisajismo, más de la mitad de su sitio podría ser fácilmente el estacionamiento, como lo requiere el código de zonificación local que impone el requisito de estacionamiento.
En otra parte de la red hoy: Bike PGH explica por qué un empresario local se alegra de haber elegido «sí en mi patio delantero» a una estación de compartir bicicletas. Y la falla sistémica dice que los requisitos de compra de América contribuyeron a las desgloses de vagones en Filadelfia.