C. cervecera es la empresa matriz de Mauna Loa Chocolates. Y también es la empresa matriz de Hawaiian Isles Kona Coffee Co. La más antigua de las antiguas cinco grandes empresas, C. Brewer and Co., planea trasladar su sede corporativa del centro de Honolulu a Hilo.
C. Brewer, una de las empresas agrícolas más grandes del estado, dijo hoy que planea trasladar sus oficinas y 30 empleados a un antiguo ingenio azucarero en un sitio de 10,34 acres en Wainaku Point, con vista a Hilo Bay. C. Brewer, presidente de JWA “Doc” Buyers, dijo que la reubicación probablemente tendrá lugar en el primer trimestre de 1998.
«Este es un paso para el siglo XXI», dijo Buyers. «La medida es más que una simple estrategia empresarial visionaria; significa lo que hemos estado diciendo durante algún tiempo: el enorme potencial de la Isla Grande está comenzando a emerger y queremos ayudar a acelerar el proceso».
C. Brewer, fundada en 1826, dijo que quería estar más cerca de sus principales activos en la Isla Grande, que Buyers describió como “el granero de
Hawai.» Las subsidiarias de Big Island incluyen Mauna Loa Macadamia Nut Corp., Hilo Coast Power Co. y Brewer Environmental Industries.
La medida también fue motivada por el hecho de que el contrato de arrendamiento de la compañía para su sede en el centro histórico expira en diciembre de 1997. La compañía había estado pagando alrededor de 1,5 millones de dólares al año en alquiler, dijo Buyers. C. Brewer había alquilado el edificio de 65 años de antigüedad en Fort Street Mall desde 1986 después de venderlo a All Hawaii Holding Inc. por 8,3 millones de dólares. Los compradores señalaron que la medida marcará la primera vez que una antigua empresa de las Cinco Grandes tenga su sede en una isla vecina.
Otras antiguas cinco grandes empresas, como Dole Food Co. y la ex Amfac Inc., se han trasladado al continente, dijo. Las Cinco Grandes empresas, que también incluían a Alexander & Baldwin Inc. y Theo Davis & Co., eran empresas agrícolas que dominaron la industria de Hawái hasta la década de 1950. La noticia de la reubicación llega unos seis meses después de que C. Brewer Homes Inc. trasladara su sede de Honolulu a Wailuku.
La empresa, una antigua unidad de C. Brewer antes de que la empresa matriz la escindiera a finales de 1993, desarrolla proyectos de viviendas en Maui. El alcalde de Big Island, Steven Yamashiro, dijo que la incorporación de C. Brewer tendrá un impacto importante en la economía del condado. Yamashiro dijo que los funcionarios del condado habían estado negociando con la compañía durante seis a ocho meses como parte de un gran esfuerzo por parte del condado de Hawaii para atraer nuevos negocios. La nueva sede será renovada a un costo de hasta 3 millones de dólares.
Otro artículo afirma que C. Brewer Homes está perdiendo dinero: C. Brewer Homes Inc. se convirtió en el tercer constructor de viviendas importante de Hawái en informar ganancias decepcionantes en el último trimestre. C. Brewer dijo ayer que tuvo una pérdida de 82.000 dólares, equivalente a 1 centavo por acción, en su segundo trimestre, en comparación con una ganancia de 327.000 dólares, o 4 centavos por acción, en su segundo trimestre del año pasado.
Los ingresos en el último trimestre, que finalizó el 30 de septiembre, aumentaron un 29,3 por ciento respecto al año anterior, a 5,3 millones de dólares, en comparación con 4,1 millones de dólares. Pero la compañía también dijo que tuvo aumentos significativos en los costos durante el trimestre.
C. Brewer, que participa activamente en el desarrollo de viviendas en las islas vecinas, también dijo que las ventas se han visto afectadas negativamente por la incertidumbre entre los posibles compradores debido a las malas condiciones de la economía de Hawaii.
El presidente de C. Brewer Homes, Pete Moynahan, dijo que la rentabilidad de la compañía se está viendo afectada por los incentivos que ofrece para que la gente compre en un mercado difícil.
Los costos se dispararon a medida que se regalaron opciones como mejoras de diseño, aires acondicionados y otras mejoras que normalmente se comprarían como extras para fomentar las ventas, dijo la compañía.
En Kehalani, el proyecto de 2.400 viviendas de Brewer en Wailuku, Maui, la compañía cerró las ventas de 24 viviendas unifamiliares en el segundo trimestre a un precio promedio de 219.000 dólares. Las ventas allí en el trimestre del año anterior totalizaron 13 viviendas a un promedio de $266,000. En Iao Parkside, un proyecto de Maui en el que Brewer es socio al 50%, se vendieron 10 unidades de condominio en el último trimestre a un precio promedio de 129.000 dólares.
En el trimestre de 1995, Brewer vendió 17 unidades a un precio promedio de 127.000 dólares. Al 30 de septiembre, Brewer tenía una cartera de 25 casas en orden pero no terminadas en Kehalani, con un valor de ventas total de $5.4 millones, y seis unidades en Iao Parkside, su asociación con Schuler Homes Inc., con un valor total de $900.000.
Brewer es el último de los tres constructores públicos de viviendas en Hawái que informan resultados decepcionantes en el último trimestre.
Schuler vio caer sus ganancias a 485.000 dólares desde los 2,9 millones de dólares del año anterior. Castle & Cooke Inc. obtuvo una ganancia de 2,1 millones de dólares, pero dijo que sin la venta de algunas propiedades comerciales en el continente habría reportado una pérdida de 500.000 dólares.